南方地区日报讯 11月19日,深圳房产中介研究会公布新版本“二手房交易网签备案系统软件”发布通告,即日起原网签备案系统软件不会再对外开放增加委托协议,已入录的居间合同不可改动买家信息内容。原系统软件将在2021年12月31日宣布停止使用。深圳房产中介研究会强调,新版本系统软件的转变之一,便是中介公司从事方式“韬光养晦”,中介公司“欺客”个人行为将变成历史时间。针对交易双方来讲,新版本系统软件选用了“单侧代理商”方式,即交易双方根据单独授权委托,与委托中介服务产生单侧授权委托关联;中介方则“各为其主”,只对自身的受托人承担,以争得受托人在具体买卖中的合理合法利润最大化。这类条件下,交易双方委托人责任界限清楚:卖家委托人,仅用考虑到如何把受托人的房屋迅速、价保、安全性地卖出;买家委托人,则仅用考虑到怎样以有效的方法为受托人配对到性价比高的楼盘,与此同时要对所配对强烈推荐的楼盘品质承担。交易双方的合法权利就在中介只向分别受托人承担的体制下获得了确保。